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Nuevas ayudas a la rehabilitación de viviendas y de edificios

Ha sido publicada la Orden de 14 de enero de 2019, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión, en régimen de concurrencia competitiva, de subvenciones para la rehabilitación de edificios y de viviendas en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Como paso previo hemos conseguido que en el Pleno celebrado el día 7 de febrero se aprobobara que el Ayuntamiento sea entidad colaboradora para la tramitación de las Ayudas a la Rehabilitación, siendo esta sociedad la encargada de la gestión de dichas ayudas. 

Pronto iremos informando del plazo de presentación de las solicitudes, que se podrá gestionar en nuestras oficinas, situadas en Calle Ancha 54. Para más información ven a visitarnos!

Como información os dejamos un breve resumen de las mismas:

1. Bases reguladoras de subvenciones para la rehabilitación de viviendas. Características generales

Descripción

Las subvenciones para la rehabilitación de viviendas tienen por objeto el fomento de la rehabilitación de viviendas, ya sean unifamiliares, aisladas, agrupadas en fila o ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, contribuyendo a financiar la ejecución de obras para la conservación, mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, así como de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad.

Personas beneficiarias

Podrán solicitar estas subvenciones las personas propietarias o arrendatarias cuando acuerden costear las obras a cambio del pago de la renta. Los ingresos de la unidad de convivencia residentes tendrá que ser inferiores a 5,50 veces el IPREM. Asimismo, no podrán haber obtenido una ayuda para la misma vivienda en los 3 años anteriores.

Requisitos de la vivienda

Para solicitar esta subvención, la vivienda deberá cumplir los siguientes requisitos:

  • Debe ser domicilio habitual y permanente de los propietarios o arrendatarios.
  • No pueden estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación.
  • Debe tener una superficie útil no inferior a 36 m2 .
  • Tiene que estar finalizada antes de 1996, salvo excepciones.
  • Tiene que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención o alcanzarla con ésta.
  • No tener la consideración de infravivienda.
  • Disponer de informe técnico que acredite los requisitos y la necesidad de acometer las obras, con fecha anterior a la solicitud de la subvención.

Importe de las subvenciones

Con carácter general se subvencionará el:

  • 40% del presupuesto protegible.
  • 75% del presupuesto protegible en caso de unidades de convivencia residente con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM o residentes con discapacidad o mayores de 65 años en obras de accesibilidad.
  • 25% de los honorarios profesionales, con un límite de 500 euros, para unidades de convivencia residente con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM.

Asimismo, las cuantías de las subvenciones tendrán los siguientes límites en función del tipo de obra:

2019_01_25_Tabla_RV.jpg

Finalidad de las obras:

Las obras subvencionables que se lleven a cabo pueden agruparse según el objeto de las mismas, ya sea la conservación, la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad o la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad.

Criterios objetivos de puntuación:

Las solicitudes serán evaluadas conforme a unos criterios objetivos en relación a la finalidad de la obra, la situación socio-económica de las personas residentes en la vivienda y a las características de ésta.

2. Bases reguladoras de subvenciones para la rehabilitación de edificios. Características Generales

Descripción:

Las subvenciones para la rehabilitación de edificios tienen por objeto el fomento de la rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva, contribuyendo a financiar la ejecución de obras para la conservación, mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, así como de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad.

Personas beneficiarias:

Podrán solicitar estas ayudas las comunidades de propietarios o agrupaciones de propietarios de edificios donde en el 50% de la viviendas, como mínimo, los ingresos de las unidades de convivenciasean inferiores a 5,50 veces el IPREM. Asimismo, no podrán haber obtenido una ayuda para el mismo edificio en los 3 años anteriores.

Requisitos de los edificios:

Para solicitar estas ayudas, los edificios deberán cumplir los siguientes requisitos:

  • El 50% de las viviendas deben ser domicilio habitual y permanente.
  • No pueden estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación.
  • El 70% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial.
  • Tienen que estar finalizados antes de 1996, salvo excepciones.
  • Tienen que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención o alcanzarla con ésta.
  • Disponer de informe técnico que acredite los requisitos y la necesidad de acometer las obras, con fecha anterior a la solicitud de la subvención.
  • Contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios.

Importe de las subvenciones

Se subvencionará la cuantía equivalente al:

  • 40% del presupuesto protegible.
  • 75% del presupuesto protegible en caso de unidades de convivencia con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM o residentes con discapacidad o mayores de 65 años en obras de accesibilidad.

Con los siguientes límites en función del tipo de obra:

2019_01_14_Tabla_RE.jpg

Finalidad de las obras:

Las obras subvencionables que se lleven a cabo mediante pueden agruparse según el objeto de las mismas, ya sea la conservación, la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad o la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad.

Criterios objetivos de puntuación

Las solicitudes serán evaluadas conforme a unos criterios objetivos en relación a la finalidad de la obra, la situación socio-económica de las personas residentes en el edificio, las características de éstos y solicitudes a convocatorias de ayudas anteriores.

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Últimas Plazas de Garaje en Plaza de San Telmo

Ultimas plazas de aparcamiento desde 12.026,54 € IVA incluido, en la planta sótano de la Plaza SAN TELMO, situada en el centro de Puerto Real, al lado de la Plaza de Abastos (Mercado Municipal) y cerca del Pabellón Polideportivo, Ayuntamiento de la Plaza de Jesús, Centro Administrativo Municipal y la calle de la Plaza donde se ubican las mejores tiendas y bancos de Puerto Real.

Fácil acceso rodado desde la Calle ribera del Muelle y amplia rampa de entrada así como amplias calles de circulación interior, que permiten un fácil aparcamiento, con una superficie construida de xxxxxxm2 y útil de 10,35 m2, siendo sus medidas mínimas las de 2,30 de ancho y 4,50 de largo.

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Últimas Plazas de Garaje en Ribera del Muelle

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Fácil acceso rodado desde la Calle ribera del Muelle por donde tiene su entrada mediante puerta seccional de apertura automática. Plazas cerradas individuales con puertas automáticas en cada plaza y puerta peatonal de acceso independiente tanto al conjunto como a cada plaza de garaje con una superficie útil mínima de 16,25 m2, siendo sus medidas las de 3,25 m. de ancho y 5,00 m de largo, pudiéndose optar por garaje con armario trastero, siendo estos de mayor superficie y dimensión.

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